Leistungen
Mein Service als Ihr Fachmann für Immobilien
Homestaging
Unbewusst nehmen wir leere Räume als ungemütlich, klein und kalt wahr
Unpassende Inszenierung der Wohnräume, kann der Vermarktung wesentlich schaden.
Mithilfe idealer Kamerawinkel und ästhetischer Dekoration, verwandelt sich ihre Immobilie in einen gemütlichen, individuellen und offenen Ort zum Wohnen.
Mit professionellen Fotos ihres Objekts, gilt es, den Interessenten nachhaltig zu beeindrucken und einen Einblick in die Immobilie zu gewähren.
Fotografie
Um ihr Exposé einzigartig zu gestalten, bietet sich auch ein professionell gedrehtes Video ihrer Immobilie an!
Der Käufer erhält sofort einen umfassenden Überblick über die Immobilie, die Atmosphäre und ihm werden die ersten Fakten zu ihrer Immobilien optisch nähergebracht.
Genauso sind auch hochwertige Fotos eine perfekte Möglichkeit, einen ersten Eindruck ihrer Immobilie zu übermitteln.
Exposé
Ein hochwertiges Exposé ist die Visitenkarte eines Immobilienobjektes.
Professionell präsentiert, weckt es das Kaufinteresse potentieller Käufer und erhöht die Verkaufschancen.
Wir übernehmen die werbewirksame und verkaufsfördernde Gestaltung des Exposés. Dabei achten wir besonders auf:- Professionelle und hochauflösende Fotografienvon Innen- und Außenansichten
- Qualitativen Glanzdruck mit hochwertiger Optik
- Erwähnung aller Vorzüge und Alleinstellungsmerkmale Ihrer Immobilie
- Detaillierte Aufführung der Grunddaten wie Größe, Grundriss und Ausstattung
- Angaben zu Lage, Baubeschreibung, Bezugstermin und Kaufpreis
Netzwerk
Unsere Beziehungen zu mehr als 60 Münchner Maklerbüros und über 420 Immobilienmaklern international und national, ermöglichen uns eine perfekte Vermarktung Ihrer Immobilien.
Da wir auch die Kaufinteressenter unserer Partnerbüros an unsere Objekte vermitteln, steht und ein riesiger Absatzmarkt zu Verfügung.
Diese Büros haben wir vor allem aufgrund ihrer strukturierten und professionellen Arbeitsweise für die Kooperation ausgewählt.
Durch unseren Zugriff auf unser Maklernetzwerk, finden wir schnell geeignete Käufer für Ihre Immobilie.
Unser System vereint Makler und Bauträgerfirmen unter dem Gedanken der Zusammenarbeit. Die Software ist eine Lösung um das Gemeinschaftsgeschäft und die Vernetzung zertifizierter Immobilienzuständiger voranzutreiben.
Wertermittlung
Unser Service zum Immobilienverkauf beinhaltet für Sie eine unverbindliche und kostenlose Marktwertermittlung anhand der gängigen Parameter. Durch diese Online-Auswertung vergleichbarer Immobilienangebote in ähnlicher Lage erhalten Sie einen guten ersten Überblick über die derzeitige Marktsituation.
Für eine detaillierte Bewertung, speziell für Ihre Immobilie empfehlen wir Ihnen eine individuelle und kompetente Marktwertermittlung durch unsere Spezialisten. Sie ist Kalkulationsgrundlage und gilt als Wegweiser für den Verkauf Ihrer Immobilie.
Dies ist für Sie ebenfalls unverbindlich & kostenfrei.
Finanzierung
Ein Hauskauf ist ein großer Schritt – finanziell sowie auf emotionaler Ebene.
Impulsive und unbedachte Entscheidungen, gerade wenn es um die Finanzierung geht, können weitreichende Folgen haben.
Erfahren Sie, welche Punkte bei der Eigenheimfinanzierung zu beachten sind. Zusammen erstellen wir Ihren persönlichen Finanzierungplan – für Ihre eigenen vier Wände.
Wolfgang Weirauch
Diplom-Kaufmann (Univ.)
- Langjährige Erfahrung in der Immobilienbranche
- Geprüfter Immobilienbewerter für Wohnimmobilien (PMA)
- Certified Luxury Home Marketing Specialist (CLHMS)
- Experte in der Vermittlung von Wohn- und Investmentimmobilien sowie Grundstücken
- Experte für professionelle Marktpreisermittlungen, Verkehrswertermittlungen und Standortanalysen
- Vermittlung von Kapitalanlagen, Bauträger-, Pflege- und Sonderimmobilien
| Telefon: | +49 89 / 700 653 55 |
| Mobil: | +49 171 / 685 08 80 |
| Email: | anfrage@weirauch-immobilien.de |
Falls Sie gerne konkrete Immobiliendaten Ihrer Anfrage hinzufügen möchten, verweise ich gerne auf mein Erweitertes Kontakformular.
